当疫情发生之后，改善换房话题再次成为楼市的一大热点。人们对居住的品质有了更高的要求，不再满足于单纯的住进去，更注重的是房子带来的生活舒适性。
可以看到，合肥已经慢慢的迎来了改善时代，尤其是滨湖区，已逐渐向改善大平层过渡，改善市场热度再升。
通过对合肥改善市场观察，现在有这样几个发展趋势：
大户型成为主流；
改善置业者对开发商品牌要求更高；
追求上乘品质；
注重居住环境；
重视周边配套、板块发展潜力；
关心户型布局……
那么在合肥各大区域中，哪个区域能算得上改善聚集之地呢？
答案是：滨湖。这其中央国企所代表的“国家队”更是成为了“领头羊”。然而置业滨湖，又该怎么选？在稀缺的地段，自然要选择更好的作品！
联发滨语听湖正是不错的选择。
NO.1
壹
地处合肥“前海”，产业聚焦催生价值高地
买房，首先看区域。一个好的区域，不论楼市行情怎么变，一直都非常的抢手。
滨湖作为城市房地产市场的顶流板块，近两年来，区域内高端改善人居产品集中度快速提升，成为合肥、安徽乃至长三角改善客群的心仪之选，众多改善客群的集中涌入，滨湖一房难求。
目前滨湖的新房市场除了供应量短缺之外，二手房市场价格倒挂也进一步加剧了区域新房供求关系的紧张程度。
对于想在城区核芯配置地段购房的改善客群来说，除了选择区域外，板块的发展潜力也很重要，对于滨湖未来的发展走向，无疑是金融基地板块占据主导地位。
从上海前滩，到深圳前海，再到杭州前湾，当一个板块，一旦和“金融”这样高大上的词联系在一起，就意味着掌握了这座城市的最大话语权。
目前，板块内银行与金融机构聚集，正属于合肥乃至全省的金融C位，它汇集了“四大行”等23家金融机构总部或综合基地，触及环宇天地等W㎡写字楼，辐射各类金融企业，未来服务人口总量或可达40万人……
除此之外，根据此前招标文件显示，安徽科技大市场科技成果转移转化基地规划及重点片区城市设计项目研究范围曝光！
东至环湖北路、西至合安高速、北至珠江路、南至派河，用地面积约23平方公里。
信息显示，规划设计范围:珠江路与牧场路之间，建设用地约5.6平方公里。在这个范围内，规划显示：
不仅包含了合肥科技转移学院、国际双语学校、合肥科技艺术学院，还包含合肥广播电视塔、全球技术商业化应用基地、科技明星企业总部基地、滨湖科学城峰会酒店、水岸科技酒店、科技智慧水岸、科技使馆群、国际科创社区、绿色生态社区、独角兽总部基地等等。
另外还包含：北涝圩庆典湖公园、科博湖公园、生态廊道郊野公园、科创市民公园、九联圩湿地公园等等。
无疑，金融板块现已成为合肥高净值人群聚集地之一。便捷的交通，完善的商业，环伺的城市公园，系统化的医疗和教育保障，让金融中心成为滨湖当下最为“宜居”的板块之一。
足以证明，金融板块，潜力无限。
NO.2
贰
全维式配套尽享宜居生活
高端人口集聚，也意味着板块内的购买力相当旺盛，这也成为金融后台基地乃至滨湖新区住宅的主力购买群体。
几乎是经济快速发展的同时，滨语听湖所在的金融板块内迅速开启了基础配套的大规划、大建设。
滨语听湖效果图
交通配套方面，项目紧邻徽州大道、方兴大道及珠江路，整体沟通滨湖、包河、蜀山、庐阳、经开、肥西。此外，周边地铁1号线、5号线双轨道贯通，距离地铁5号线南段滨湖竹园站直线距离约米，乘坐地铁，可轻松到达合肥各个区域。
教育配套方面，项目代建1所18班幼儿园。项目一路之隔就是师范附小四小南校区和四十六中南宁路中学。此外，周边还有协和双语学校、合肥师范附小南校区、合肥师范附小贵阳路校区等优质教育资源，书香浓郁。
滨语听湖效果图
生活配套方面，项目自建㎡社区底商，周边还有首创奥特莱斯、滨湖银泰等商业；北涝圩湿地，云谷体育公园、金斗公园等多个绿地湿地公园环绕，形成滨湖得天独厚的宜居绿氧环境。
这个基础配套趋近完善的板块，已然是一个不折不扣的高质金融圈，势必需要一个可以作为城市封面的住区。
因此无论是基建程度还是居住氛围，滨语听湖都是滨湖置业者优先考虑安家的选择。
NO.3
叁
国企联发打造封面级产品敬献高净值人群
正是立足稀贵地段，国匠联发打造滨语听湖这一高端改善作品，以不辜负高净值人群的期待。
1
国匠联发致献高净值人群
联发集团是世界强建发集团旗下的核心企业，隶属厦门国资委。年成立，历经39载，深耕全国7大城市群，27座城市，累计开发面积超万㎡，连续16年荣膺中国房地产百强企业，年，联发集团在中国房地产百强榜中位列第33位。
联发全国战略布局
在城市更新和代建工程上，联发承建了厦门金砖国家会议场馆、厦门金鸡百花奖颁奖典礼场馆、厦门国际会议展览中心等，可见联发集团的专业能力及企业实力毋庸置疑。
而滨语听湖正是联发以高端营造标准为基地,旨在为滨湖定义新塔尖，产品打磨上也是深谙改善人士需求。
滨语听湖效果图
2
建筑风格：现代极简主义
滨语听湖有实在的内里，也有漂亮的外在。
滨语听湖效果图
项目匠造9栋高层、8栋小高层，南北错落，高低有序；外立面采用现代极简主义建筑风格；顶部采用装饰格栅真石漆造型，底层搭配灰、白两种色彩的石材，形成颇具质感的“高级灰”立面。
3
社区营造绿洲十二境开启美好生活
项目南北地块围绕中间景观轴线，以花园栖居，都市度假为主题园林，精心打造绿洲十二境，月栖星野、月嬉丘陵、浮林云间等十二个小主题。将自然生态景观搬到家门口。
滨语听湖效果图
滨语听湖效果图
除此之外，一家人可以在健康跑道、绿洲健身区慢跑、散步；闲来无事的周末，可与邻里在中央会客厅组织几场交流活动；或在晴日里到阳光草坪放风筝、闲聊几句日常；小孩子的快乐集中在安全健康的童心树院里，攀爬竞跑……
4
全系标配三大件，精装细节更贴心
更让人惊喜的是，项目专门定制精装系统，全球一线合资品牌中央空调、新风系统、地暖系统全部配齐，还有无钥匙系统、高空抛物检测、天使之眼、可视对讲系统、24小时电子巡航、智能家居……打造堪比豪宅的配置标准，致力为业主提供一个全生态健康生活环境。
装修示意图
装修示意图
装修示意图
装修示意图
滨湖听湖更是十足的细节控大师，厨房的上悬式推拉门与柜门阻尼铰链；卧室的断桥铝外框双层中空LOW-E玻璃内置百叶窗的窗户设计；卫生间的镜面灯带与门槛防潮设计；客厅的玄关收纳细节与入户感应灯……等多项人性化细节均是滨语听湖改善社区的人性化细节体现。
这样的配置在区域在售楼盘中也是首屈一指的，尤其是当下很多项目都开始减配或捆绑装修包，滨语听湖更显诚意满满，无不体现了联发对业主关怀的细致入微。
5
首付三成起即可上车
据了解，滨语听湖即将加推16、19#楼，处于小区中心景观楼王位置，首付三成约90万左右即可上车，难得的低首付、高品质社区，对比周围其他楼盘，能用这样的价格买到滨湖小户型，简直就是天赐良机。
在近两年滨湖新推项目中，要么是贵到起飞的大平层，入手门槛千万起步。性价比高点的，基本都是主打刚改的小户型，但在二孩时代，不太够住。
单从价格来看，项目周边小区多套房源挂牌价突破3万/㎡。
项目周边二手房价格
数据来源于安居客
与之相比，滨湖听湖拥有着显而易见的价格优势。
项目约㎡户型的稀缺性更是不言而喻，有这样一个入住滨湖的机会，还要继续犹豫吗？
NO.4
肆
建面约-㎡户型，抢占滨湖最佳时机
被滨语听湖的设计惊艳过的顾客，几乎都不会在选择户型时踌躇不决，建面约-㎡的户型面积几乎可以满足各类家庭组合的居住需求。
而且据了解，此次加推的户型均位于景观中轴楼王位置，板楼设计，南北通透。
建面约㎡户型
约㎡的户型，不仅做到了三房两厅两卫，内部格局也是三开间朝南，自带独立玄关，主卧是套间设计，带有独立卫生间和飘窗。
建面约㎡户型
建面约㎡终极改善大平层，南向四开间，坐拥约16米超大面宽，两间卧室都配备独立卫浴，横厅超9米的尺度，通透宽敞，空间尺度超乎想象。
约9.1×2米的跑道式阳台，可容纳更多生活美好，邀请三五好友小聚于此，畅谈生活美好。这真正意义上的大平层，从里到外都透露着高规格、高档次，带来全方位的生活享受。
结语
在合肥，每一位置业者都想入住滨湖。对于买房人来说，滨湖既是高价值区域的代表，也是高阶层的代名词。
但苦于板块长时间房源稀缺的现状，大多数购房者都是被迫出局，只有少数幸运儿才能被选中，从而完成置业滨湖的梦想。
现在机会来了，滨语听湖即将加推，国企巨匠联发打造，还在等什么，在高价地围城的滨湖，赶紧去抢吧！
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