来源：赢商网
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赢商网（ID：winshang）
作者
分析师家琛、苏珊、安琪
头图来源
视觉中国
国内奢侈品消费火热，高端商场疯狂吸金。
据北京日报新闻，年北京SKP以亿元的销售额，首次超越英国哈罗德百货，问鼎全球“店王”。在疫情的影响下，北京SKP去年的销售额仍实现同比增长15%，且单店销售额、每平方米销售产出均为全球第一。
◎图片来源：视觉中国
疫情之下，消费回流，国内奢侈品消费市场火爆，这也让国内多个顶奢商场销售额在疫情的影响下仍保持正增长。
此外，麦肯锡指出，中国奢侈品规模（包括中国消费在境内以及境外的消费），将在年达到全球奢侈品市场份额的40%，成为最大的消费市场。
在如此巨大的市场下，定位高端的奢侈品商场是否会成为各大企业未来打造的“热门”类型？全球成功的顶奢商场良好的业绩，究竟是来源于奢侈品消费的抗周期性，还是商场方的运营？全球顶奢商场间，可能是此消彼长的相互竞争，中国企业又应该如何参与全球竞争？
为此，赢商网将视野放至全球，把伦敦Harrods（哈罗德百货）、巴黎GaleriesLafayette（老佛爷百货）、纽约BergdorfGoodman（波道夫·古德曼百货）、香港海港城、北京SKP五个全球顶奢商场进行对比，研究它们“吸金”的秘密，以及分析顶奢商场未来的竞争模式。
顶奢商场“吸金”的秘密：
各出奇招，“争夺”全球最有消费力的人群
哈罗德百货董事总经理当年曾说：“中国游客在伦敦每消费5英镑，就有1英镑是花在哈罗德。”年，中国消费者对哈罗德贡献更上一层楼，占哈罗德骑士桥门店销售额的20%以上。这证明了顶奢商场除了要吸引当地消费者之外，还要在全球范围内争夺最有消费力的人群。
赢商网将从建筑风格、业态规划以及商业形态进行分析，看这些来自不同城市的“店王”都是如何“抢客”的。
//建筑风格：必须有自己的特色场景及文化内涵
这些世界级的顶级百货商场，其风格均有当地浓郁的历史文化底蕴，在文化积累沉淀中形成各自独特的文化理念，逐渐在全球的市场环境展开竞争。
哈罗德百货：建筑风格与极致服务匹配，打造皇家体验式风格
哈罗德百货的建筑风格与其所提供的皇家体验式服务浑然一体。已有上百年的哈罗德百货建筑是维多利亚式建筑的典型，起初建设时，外墙使用赤陶作为物料让建筑外立面呈现玫瑰金色，凸显其奢华独特，经过每年悉心修缮，建筑始终保持着独具标志性的颜色和模样。宫殿风格的红砖建筑，配着立面几十个不同国家的国旗，庄严大气，亦与其皇家体验相互衬托。
◎哈罗德百货，图片来源：视觉中国
巴黎GaleriesLafayette老佛爷百货：浪漫奢华，著名的旅游景点
年，老佛爷百货巴黎奥斯曼旗舰店落成开业，凭借豪华如宫殿的装修，轰动一时。拜占庭风格的巨型镂金新雕塑穹顶举世闻名，成为巴黎历史性建筑之一。
◎老佛爷百货巴黎奥斯曼旗舰店，图片来源：视觉中国
内部空间上，整个商场所有商品全部拥挤地被摆在一起，相当于十年前国内的大卖场风格，在这里，顶级的大牌可能也只有一个小小摊位。但拜占庭风彩绘玻璃圆形穹顶下的大中庭金碧辉煌、流光溢彩，也因此成为了老佛爷发挥法式浪漫的商场活动的最佳场所。
◎老佛爷百货巴黎奥斯曼旗舰店，图片来源：视觉中国
每年老佛爷百货巴黎奥斯曼旗舰店会在中庭设计不同款式、巨大无比的圣诞树，其圣诞橱窗展览也是巴黎人每年最爱的活动之一。
◎老佛爷百货圣诞树图片来源：视觉中国
纽约BergdorfGoodman波道夫·古德曼百货：美式时尚、设计前卫
纽约BergdorfGoodman波道夫·古德曼百货位于纽约市第五大道，建立在铁路大亨CorneliusVanderbilt的豪宅上，这幢豪宅也被后人认为是第五大道走向繁华的开端。
◎古德曼百货纽约第五大道门店，图片来源：NYC
建筑立面上，古德曼百货的橱窗设计享誉纽约，装饰展示效果堪比博物馆，每季的橱窗展览更成为纽约艺术学院学生的必修课。
◎古德曼百货橱窗设计图片来源：视觉中国
香港海港城购物中心：建筑群裙楼的独特港风
海港城是由海运大厦、马哥孛罗香港酒店、海洋中心和港威大厦4个部分组成。其建筑风格源自香港集约式用地的发展背景，它并不是单个独立的建筑体而是依托于建筑群几栋大厦的裙楼部分，前临维多利亚港湾，因此形成了独特的街道体验。
◎香港海港城，图片来源：视觉中国
◎香港海港城，图片来源：海港城
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