今天西城发布了年幼升小、小升初的学区对应学校。
小升初的变化较大,此前多年西城的每个学区有8所中学参加小升初大派位,年将升级为10所,每个学区都增加了两所中学(下图标红的学校)。幼升小变化较小,新增加一所面向全区招生的重点小学。
增加到各个学区的学校,位置有所不同,并非都是在最后加上两所学校,可能与名额相关。招生名额和比例非常重要,如果有的学校在该片区招生没几个人,实际意义也不大。
对于不同的学区而言,有的是利好,有的是削弱了。虽然学位也有增加,但毕竟好肉就那么多,有人分得多了,就有人少了。
我们来归纳一下各个学区的利好还是削弱了(只看学校,不考虑名额)。
德胜学区:轻度利好
什刹海学区:轻度利好
西长安街学区:轻度利好
大椿天学区:重大利好,增加了四中和北师大附中实验分校
陶白学区:轻度利好,增加了四中广外分校和北师大附属实验分校
新街口学区:轻度削弱
金融街学区:轻度削弱
展览路学区:轻度削弱
月坛学区:中度利好,增加了四中和北师大附中
广内学区:中度利好,增加了四中和
广外学区:中度利好,增加了和北师大附中
整体而言,差学区利好多一些,热门学区有所削弱,西城还是朝着均衡化的思路走。
纯从投资或者增值的角度来看,现阶段西城,抄底策略比追高策略要合适,强学区稍有风险,越来越均衡化之后,也许未来西城的房价也会像前两年的东城一样。